Comunicado: AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE (I-7505/2020)

AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE

BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula de persona jurídica número tres-ciento uno-setenta y nueve mil seis, domiciliado en San José, Barrio Tournón, costado sur del Periódico La República, entidad Fiduciaria del FIDEICOMISO DE GARANTÍA identificado como “I-7505/2020”, suscrito para garantizar las obligaciones otorgadas a favor de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL, cédula de persona jurídica número cuatro-cero cero cero-cero cuarenta y dos mil ciento cincuenta y dos, domiciliado en San José, avenida segunda, calles uno y tres, comunico que con fundamento en la cláusula 3.03 del Contrato de Fideicomiso indicado, BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL solicitó la primera subasta de la finca del partido de ALAJUELA, matrícula SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO- CERO CERO CERO, la cual se describe así: Naturaleza: Terreno de café y reforestación, situada en el distrito primero (Naranjo), cantón sexto (Naranjo) de la provincia de ALAJUELA y además en el distrito segundo (San Miguel), cantón sexto (Naranjo) de la provincia de ALAJUELA; linderos: Norte: Esnider Rodríguez Gonzalo, Ricardo Seevers Federspiel, Calle Pública Río Pilas Hacienda Sacramento Limitada; Sur: Julio Ramírez Barquero Feliz Castro Ramírez El Rincón Sociedad Anónima; Este: Flora Chacón Matamoros Río Pilas calle pública Hacienda Sacramento Limitada Banco B F Sociedad Anónima, La Corolinsa Sociedad Anónima El Rincón Sociedad Anónima y al Oeste: Finca La Trinidad Sociedad Anónima La Corolina Sociedad Anónima calle pública Edwin Ramírez Jiménez; medida: dos millones trescientos dieciséis mil ciento treinta y seis metros cuadrados; plano catastrado: A- dos dos cero nueve seis dos cero- dos mil veinte, libre de todo tipo de anotaciones y soportando el siguiente gravamen: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas ciento noventa y seis- cero cero quinientos seis- cero uno- cero cero cero dos- cero cero uno. De conformidad con la clausula 3.03 del FIDEICOMISO DE GARANTIA identificado como “I-7505/2020”, la base para la primera subasta del bien inmueble anterior corresponde a la suma de: CINCO MIL CINCUENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y TRES CENTIMOS (₡5,052,397,546.83). Se admitirán posturas por el bien únicamente mediante cheque certificado emitido por cualquier Banco del Sistema Financiero Nacional a favor de Banco Improsa Sociedad Anónima o dinero en efectivo y que cubra el quince por ciento de la base. Adjudicado el bien, el adjudicatario deberá cancelar el saldo de precio de la venta y el monto que corresponda al 100% de gastos, timbres, impuestos y honorarios del traspaso en un plazo máximo de tres días hábiles contados a partir de la fecha de esa adjudicación, todo lo cual deberán cancelar en las oficinas centrales de Banco Improsa Sociedad Anónima ubicadas en San José, Goicoechea, San Francisco, Barrio Tournón, costado sur del Periódico La República. En caso de no entregar el precio más los gastos y honorarios indicados en ese lapso de tres días hábiles la subasta se declarará insubsistente y el adjudicatario perderá su derecho como tal, así como el quince por ciento depositado. El adjudicatario designará al Notario Público que se encargará de la escritura de adjudicación. Los oferentes deberán aceptar el bien antes indicado, en el estado de uso, conservación y posesión en que se encuentre, debiéndolo inspeccionar previamente y la sola presentación de la oferta implica que conoce y acepta las condiciones del bien, relevando a BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA y a BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL de toda responsabilidad. Se hace constar que en cualquier momento antes de realizarse una subasta, la Fideicomitente y/o el fideicomitente-deudor podrán cancelar la totalidad de las sumas adeudadas al amparo del crédito, así como los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este Fideicomiso. La subasta del bien inmueble se fija para las 11:00 horas del día 29 del mes de enero del año 2025, la subasta se realizará en las oficinas centrales de Banco Improsa Sociedad Anónima ubicadas en San José, Goicoechea, San Francisco, Barrio Tournón, costado sur del Periódico La República. San José, 15 del mes de enero del año 2025. BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA.

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